二手房交易合同范本

二手房交易合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面小编为大家整理了关于二手房交易合同范本,欢迎大家浏览。

二手房交易合同范本1

  甲方(卖方):

  立契约人 :

  乙方(买方):

  附记人中介机构:

  甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本契约。

  第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)坐落于市区路号室,建筑面积平方米;

  (二)出售房屋所有权证号码:

  共有权证号码:

  房屋权利来源:

  房屋用途:

  土地使用权证号码:

  土地面积:××平方米;

  土地用途:

  土地使用权取得方法:□划拨□出让□其它:

  土地使用总年限年,尚余年。

  (三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条乙方在年月日前付给甲方定金(币种)(大写)××万元,(小写)××¥元

  上述定金:

  在乙方最后一次付款时充抵房款

  在时由甲方退还乙方。

  第四条该房屋房价款为(币种):(大写)××万元,(小写)××¥元

  房价款的支付方式和支付时间为:

  1、年月

  日前现金支付房款万元(¥)

  2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款万元(¥)

  乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:

  乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之支付违约金。

  乙方逾期支付房价款超过天,且所欠应付到期房价款超过元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方,但所收定金不予退还;并有权要求乙方

  支付占总房价款百分之的违约金。

  其它:

  第五条甲、乙双方定于年月日

  时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于年月

  日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

  甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

  甲方未按规定履行以上业务的,则按下列约定承担违约责任:

  甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之支付违约金。

  甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的:□约定价值;□评估价值;□市场价格承担赔偿责任。

  甲方逾期交付房屋超过天的,乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后

  天内将已收房款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之

  支付违约金。

  其它:

  第六条

  甲、乙双方确定,虽然房屋所有权未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方(附书面同意材料)。

  第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后

  日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领榷房屋所有证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

  该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

  该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

  该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益;双方约定,该费用由□甲方承担

  乙方承担。

  其它:

  除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由:

  甲、乙双方按国家规定各自承担;

  甲方承担; 乙方承担。

  第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,

  登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

  第九条该房屋毁损、灭失的风险自:

  房屋正式交付之日起;

  权利转移之日起转移给乙方起。

  第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:

  甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。

  其它:

  第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十二条本契约:

  自甲乙双方签定之日起生效。

  自之日起生效。

  第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的:

  提交盐城市仲裁委员会仲裁

  提交仲裁委员会仲裁

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  依法向人民法院起诉

  仲裁未果依法向人民法院起诉

  第十四条本契约一式份。其中甲方留置份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。

  第十五条甲、乙双方约定补充条款如下:

  附件一

  房屋平面图和四至范围

  附件二

  租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法:

  1、租赁:房屋出卖前已出租给,甲方负责在房屋交付前解除租赁关系,有关责任和费用由甲方承担。

  2、抵押:房屋出卖前已设定抵押权,担保债务万元。甲方负责在乙方支付第期房款前解除抵押,并注销相应的抵押登记,有关责任和费用由甲方承担。

  3、相邻:例:房屋阳光权受妨害,其标准低于政府规定最低标准,乙方取得房屋后无权提出异议;通风;通行;环境。

  该房屋自权利转移之日起月内被依法拆迁的(拆迁时间以乙方搬迁时间为准),双方按下列约定处理:

  甲方须在乙方搬迁后日内赔偿乙方人民币元。

  其它:

  附件三

  室内附属设施和装修情况约定:

  (一)附属设施:

  1、水:

  2、电:

  3、燃气管道:

  4、有线电视:

  5、通讯:宽带:

  6、其他:

  (二)装修情况:

  装饰,家俱,家电,厨洁具等详细描述:

  甲方(签章):证照/身份证号码:

  法定代表人:(甲方为单位时填写)

  地址:

  联系电话:

  代理人(签章):

  签约日期:

  乙方(签章):证号/身份证号码:

  法定代表人:(乙方为单位时填写)

  地址:

  联系电话:

  代理人(签章):

  签约日期:

  附记栏(以下仅适用于通过中介成交的买卖)

  为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下:

  经纪机构(签章):

  资质证书号码:

  经纪人员(签章):

  资质证书号码:

  主要服务内容:

  面积误差特别

  提示和补充约定

  1、因国家房产测量规范的调整及其它等原因,甲方现持有的《房屋所有权证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋所有权证》记载的面积之间可能存在很大的差异。为了避免交易后因面积差异可能引起的纠纷,交易过户前买卖双方有权复核面积(经盐城市房地产测绘中心复核)。

  2、甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经协商,达成一致,同意按下列方法处理:

  双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记,《房地产买卖契约》中约定的房价款不再调整。

  房产测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为平方米。双方自愿按面积复核成果申请权属登记,并将约定的房价款调整为人民币万元,且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。

  其它:

  甲方(卖方):证照/身份证号码

  日期:

  乙方(卖方):证照/身份证号码

  日期:

二手房交易合同范本2

  卖方(以下简称甲方):____________

  姓名:______(身份证号码):____________

  地址:____________联系电话:____________

  共有人:______姓名:______(身份证号码):____________

  地址:____________联系电话:____________

  买方(以下简称乙方):______

  姓名:______(身份证号码):____________

  地址:______联系电话:____________

  第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于______;位于第______层______户,房屋结构为____,房产证登记面积________平方米,地下室一间,面积______平方,房屋权属证书号为______。

  第二条价格:以房产证登记面积为依据,每平米______元,该房屋售价总金额为______万元整,大写:______。

  第三条:付款方式:乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整,小写:______(大写______),余款______元(大写______)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

  第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋交付乙方。

  第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。

  第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,同时,本房屋目前尚处于出租状态,甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。

  第七条关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的____%赔偿乙方损失。

  第八条:签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。

  第九条:甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过______日,乙方每日按已付款的____%收取违约金。

  第十条:因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

  第十一条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十二条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。

  第十三条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:____________(签字,指纹)乙方:____________(签字,指纹)

  见证人:____________(签字,指纹)

  ______年______月______日

二手房交易合同范本3

  卖方(甲方):_

  _____ ___ 身份证号码:___________(甲方):______ ___ 身份证号码:____________ _

  买方(乙方):______ ___ 身份证号码:________ _ (乙方):______ 身份证号码:____________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 房屋的基本情况:甲方房屋坐落于,房屋为结构,房产证登记面积 平方米,土地使用权取得方式:出让,房屋权属证书号为 。

  第二条 价格:甲乙双方商定成交总金额为人民币 元(大写 元整)。

  第三条 付款方式:乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元(大写 元整),在房屋过户手续前一日支付(大写 元整),在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元(大写元整)。

  第四条 乙方在三个月内未结清余款,甲方有权收回房产,甲方不退还已交房款(含定金),在此期间,房产所有权属于甲方。

  第五条 甲方应于所有房款结清后两日内,将该房屋交付乙方。

  第六条 甲方应协助乙方在本合同签订之日起 日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

  第七条 签订合同之后,所售房屋室内设施(详见附件)不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,与乙方无关。

  第八条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由 交纳。

  第九条 违约责任:自合同签订之日起,乙方中途毁约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约,甲方应在悔约之日起 日内将订金 元(大写 元整)双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,甲方向乙方支付房地产价款千分之 的滞纳金。

  第十条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十一条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由 乙 方向所在地人民法院起诉。

  第十二条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  年月日年月日

  附件:房屋室内设施清单

  1.电器: 电视机 台

  2.家具:

  冰 箱 台 洗衣机 台 空 调 台 床 套 沙 发 个 茶 几 个 电视柜 个 饭 桌 套甲方:乙方:

上海二手房交易的合同范本

标签:合同范本 时间:2018-10-07
【ruiwen.com - 合同范本】

  二手房卖方(甲方):

  二手房买方(乙方):

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:

  (一)房地产座落在上海市***[区][县](部位:***)房屋类型***结构:;

  (二)房屋建筑面积***平方米,该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]***平方米。

  (三)房地产四至范围

  (四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

  (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准

  (六)甲方依法取得房地产权证号:***;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。

  第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述二手房买卖转让价格为(币)计***元。(大写):千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的***天内,乙方将上述二手房买卖转让价款分__付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。

  第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的,供下列第[一][二]款办理。

  一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从***年***月起至***年***月***日止),其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为_____年(从***年***月***日至***年***月***日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述二手房买卖转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

关于二手房交易的合同范本

标签:合同范本 时间:2018-07-19
【ruiwen.com - 合同范本】

  甲方(卖方):

  立契约人 :

  乙方(买方):

  附记人中介机构:

  甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本契约。

  第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)坐落于市区路号室,建筑面积平方米;

  (二)出售房屋所有权证号码:

  共有权证号码:

  房屋权利来源:

  房屋用途:

  土地使用权证号码:

  土地面积:××平方米;

  土地用途:

  土地使用权取得方法:□划拨□出让□其它:

  土地使用总年限年,尚余年。

  (三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条乙方在年月日前付给甲方定金(币种)(大写)××万元,(小写)××¥元

  上述定金:

  在乙方最后一次付款时充抵房款

  在时由甲方退还乙方。

  第四条该房屋房价款为(币种):(大写)××万元,(小写)××¥元

  房价款的支付方式和支付时间为:

  1、年月

  日前现金支付房款万元(¥)

  2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款万元(¥)

  乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:

  乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之支付违约金。

二手房交易合同范本两篇

标签:合同范本 时间:2018-06-07
【ruiwen.com - 合同范本】

  合同范本一

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】:_______________________

  出生日期:_________年______月______日,性别:______________________

  【法定代理人】【委托代理人】:_________________ 国籍:_____________

  【身份证】【护照】:_________________________________________

  通讯地址:_________________________________________________________

  邮政编码:______________________ 联系电话:_______________________

  买受人:___________________________________________________________

  【法定代表人】【负责人】:__________________ 国籍:_______________

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】:_______________________

  出生日期:_________年______月______日,性别:______________________

  【法定代理人】【委托代理人】:_________________ 国籍:_____________

二手房交易的合同范本

标签:合同范本 时间:2018-06-05
【ruiwen.com - 合同范本】

  卖方(以下简称甲方):___________________

  买方(以下简称乙方):___________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房,甲、乙双方达成如下协议:

  第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明

  房屋产权证号:____________________

  原单位批准证明:____________________

  第二条 乙方所购商品房的面积

  乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)。

  该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:

  第___幢座____层___号房。

  上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积:如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

  第三条 价格与费用

  按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元,总金额为(____币)______元整。

二手房交易合同范本

标签:合同范本 时间:2018-05-28
【ruiwen.com - 合同范本】

  出售方(以下简称甲方):

  买受方(以下简称乙方):

  居间方(以下简称丙方):天津×××房地产经纪公司

  根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充:

  1、经甲乙双方协商一致,甲方净得款项为人民币××元整(¥××.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。

  2、经甲乙双方协商一致,该房屋购房定金为人民币×万元整(¥×0000.00元),乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整(包含定金人民币×万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。

  4、经甲乙双方协商一致,本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金。

  5、经甲乙双方协商一致,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。

  (上条为没有资金托管的首付,做资金托管的应该另行规定)

城市二手房交易合同范本

标签:合同范本 时间:2018-05-18
【ruiwen.com - 合同范本】

  二手房买卖在城市和农村地区都有发生,但是常见的二手房买卖是在城市。在进行二手房买卖时,购房者和卖房者需要签订一份二手房买卖合同。那么,二手房买卖有哪些内容?二手房买卖合同的格式是什么?小编为您解答。

  城市二手房买卖合同的范本

  卖方:_______________________________(以下简称甲方)

  买方:_______________________________(以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

  1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

  房 屋 座 落

  幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

  2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让( )、划拨( )。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

二手房交易前合同范本

标签:合同范本 时间:2018-02-28
【ruiwen.com - 合同范本】

  有什么可以参考的二手房交易前合同范本吗?二手房交易前合同有什么格式呢?下面是小编整理的二手房交易前合同范本,欢迎大家阅读!

  二手房交易前合同范本1

  出卖人:

  买受人:

  年月修订

  说 明

  1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖,

  北京二手房买卖合同。存量房,即二手 房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

  2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

  3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。

  4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条 款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

  5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量 房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

上海二手房交易合同范本

标签:合同范本 时间:2018-02-27
【ruiwen.com - 合同范本】

  在进行房屋买卖的时候,我们一定要签订正规的交易合同。以下是小编为大家整理好的上海二手房交易合同范本,欢迎大家参考学习哦!

  上海二手房买卖合同范本【1】

  二手房买卖合同人

  二手房卖方(甲方):

  二手房买方(乙方):

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:

  (一)房地产座落在上海市***[区][县](部位:***)房屋类型***结构:;

  (二)房屋建筑面积***平方米,该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]***平方米。

  (三)房地产四至范围

  (四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

  (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准

  (六)甲方依法取得房地产权证号:***;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。

  第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述二手房买卖转让价格为(币)计***元。(大写):千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的***天内,乙方将上述二手房买卖转让价款分__付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。

  第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的,供下列第[一][二]款办理。

二手房交易合同范本

标签:买卖合同 时间:2018-02-26
【ruiwen.com - 买卖合同】

  买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定。下面是二手房交易合同范本,供大家参考借鉴,希望能有所帮助。

  合同编号:__________

  立房地产买卖合同人

  出卖人(甲方):__________

  买受人(乙方):__________

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。

  第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:

  (一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________;

  (二) 房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】 _______号_______室。(部位___________)房屋类型:____________;结构____________;

  (三) 房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。

  (四) 房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);

  (五) 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得;

2017年二手房交易合同范本

标签:合同范本 时间:2017-11-21
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  导语:二手房交易合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系,细化权利义务,提示和规避风险。如下为二手房交易合同范本,仅供参考。

2017年二手房交易合同范本

  出卖人:

  买受人:

  北京市建设委员会

  北京市工商行政管理局

  年月修订

  说 明

  1、本二手房交易合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖,北京二手房买卖二手房交易合同。存量房,即二手 房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

  2、签订本二手房交易合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

  3、签订本二手房交易合同前,双方当事人应当仔细阅读二手房交易合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本二手房交易合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。

  4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立二手房交易合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本二手房交易合同文本相关条 款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。二手房交易合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

  5、本二手房交易合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量 房交易结算资金划转协议》应当作为本二手房交易合同的附件。